Paris a annoncé en 2024 un programme ambitieux de 200 km de voies réservées (vélos, bus, mobilités douces) à horizon 2030. Cette transformation urbaine modifie la donne pour les acquéreurs immobiliers en grande couronne. Plus de transports collectifs efficaces signifie une accessibilité renforcée vers le centre, donc une revalorisation des biens en banlieue.
📌 En bref : 200 km de voies réservées d’ici 2030. Effet de revalorisation immobilière dans les communes desservies. Argument à intégrer dans tes choix de terrain.
L’impact pour les acquéreurs
Les communes desservies par les nouvelles infrastructures verront leur attractivité monter. Les biens immobiliers existants prennent 5 à 10 % de valeur dans les 3 à 5 ans suivant la mise en service. Pour un acquéreur qui construit aujourd’hui, c’est un facteur à intégrer dans le choix du terrain. Vérifie le PLU et les projets d’infrastructure avant d’acheter.
Pour aller plus loin
Les démarches d’achat de terrain doivent intégrer les projets d’urbanisme. Un terrain bien placé aujourd’hui peut le devenir encore plus dans 5 ans.
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