Rénovation d’une maison individuelle et basse consommation énergétique

Le bâtiment en France c’est 46 % de la consommation de gaz et de fuel domestique et 25 % des rejets CO2 dans l’atmosphère. Le bâtiment et l’habitat contribuent donc fortement aux émissions de gaz à effet de serre dans l’atmosphère.

Construire des maisons BBC ou passive, c’est très bien, cela devient même obligatoire mais en France, les efforts doivent se faire sur le parc existant.

En effet, les besoins en rénovation représentent 450 000 logements par an d’ici 2050.

L’objectif étant de passer d’une consommation de 300 kWh/m²/an aujourd’hui à 80 kWh/m²/an…

Comment faire rénover sa maison pour atteindre ces objectifs ?

Gardons à l’esprit que rénover une maison pour obtenir une maison ne consommant pas plus de 80 kWh/m² / an ne consiste aucunement à superposer des exigences pour arriver à un résultat.

Vous venez d’acquérir votre maison ?

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) remis à l’achat doit vous servir de support puisqu’il est supposé vous fournir les conseils pour améliorer la performance énergétique de votre maison

Faire un premier bilan

Il convient de faire un bilan, analyser les priorités bref, regarder le projet au global :

  • Dans quelle région se trouve mon habitation ?
  • Dois-je privilégier l’isolation contre le chaud ou le froid ?
  • Quelles sont mes possibilités d’isolation ?
  • Comment isoler, quelle épaisseur ?
  • Qui peut remplacer les fenêtres en apportant des garanties ?
  • Quelle ventilation (double flux, thermodynamique,…) ?
  • Installer du solaire photovoltaïque ?
  • Choisir un chauffage performants (pompe à chaleur, combinée à une autre énergie renouvelable) par exemple
  • Modifier ses réflexes de consommation : appareils de catégorie A, éteindre les appareils en veille électriques…
  • Récupérer des eaux de pluie, …

Confort : Une meilleure qualité de vie

L’isolation thermique : ma maison est-elle bien isolée ?

Voici les déperditions d’une maison existante non isolée :

déperdition thermique

La majorité des pertes thermiques s’effectue par la toiture, les murs et les fenêtres. La ventilation également est importante (+ de 20%). Il est donc capital de renforcer la couche thermique de la maison et d’isoler voire de sur-isoler votre maison. C’est le 1er acte logique, plus vous limiterez les déperditions, moins vous consommerez, et plus confortable votre maison sera.

Ancienne maison : consommation supérieure à 300 kWh/an et par m²

L’isolation thermique offre des économies d’énergie importantes sur du long terme (20, 30ans, voire plus).


Cas d’école de rénovation d’isolation :

Par rapport à une maison non isolée, de 120 m², de 1968, si vous isolez par l’intérieur, avec un système classique plaque de plâtre plus 10 cm de polystyrène ou d’une laine minérale vous obtenez une résistance thermique de R = 2,65 m²K/W, cela génèrera une diminution de 70% de votre consommation d’énergie qui partait par les murs.

Si vous isolez le toit ou les combles avec 30 cm d’une laine minérale en pose croisée, vous obtenez une résistance thermique R= 6 et plus m²K/W, vous diminuerez votre consommation d’énergie de plus de 50% et si vous alliez les deux, isolation des murs par l’intérieur et isolation de la toiture comme indiqué ci-dessus, vous économiserez plus de 80% d’énergie par rapport à votre consommation initiale lorsque votre maison n’était pas isolée.

(Habitat basse consommation : 50 à 80 kWh/an et par m²)
- Résistance thermique en toiture et comble supérieure à 6
- Résistance thermique des murs extérieurs supérieure à 4
- Valeur Uw des huisseries (fenêtre plus vitrage) le plus faible possible soit un Uw = 1,1 W/m²K.

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