Que faut-il savoir lorsque l'on veut construire une extension ?
Publié le 27/06/2017

Que faut-il savoir lorsque l'on veut construire une extension ?

La marche à suivre lorsque l'on souhaite faire construire une extension.

 

  • Consulter le plan local d'urbanisme (PLU)

Vous pouvez le retrouver au sein du service urbanisme de votre Mairie.

Il regroupe toutes les règles relatives pour la construction et la rénovation de l'ensemble des bâtiments de votre commune. 

Si vous faites votre extension sans déclaration, vous vous exposez à une amende et à une destruction de ce qui a été fait.

 

  • Que déclarer ? Permis de construire ou déclaration de travaux ?

Si l'extension dépasse 20m2 de surface, vous devez demander un permis de construire.

Cependant, il existe des exceptions selon les communes. C'est pourquoi il faut absolument vous renseigner en Mairie.

 

  • Que rendre et à qui ?

Vous devez soumettre votre demande au service d'urbanisme de votre Mairie.

Votre dossier doit être constitué de : le formulaire officiel, la notice explicative du terrain, l'implantation de la construction, les matériaux utilisés, les plans de coupe des façades et toitures, le document montrant l'insertion de la construction dans l'environnement, ...

N'oubliez pas d'avertir le fisc car une extension provoque un métrage supplémentaire et donc une taxation foncière et d'habitation plus importante.

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