Evolution du prix des terrains et de la construction de maison individuelle en 2014
Publié le 26/10/2015

Les chiffres concernant les terrains à batir et les constructions de maisons individuelles ont été fournies par le ministère de l'Ecologie pour l'année 2014.

Cette année encore ces chiffres augmentent de façon significative puisqu'en moyenne c'est 7.8% de hausse qu'il faut retenir pour les terrains à batir avec un prix moyen de 79 € du m2 (les prix étant situés entre 50 € et 308 € du m2 selon les zones).
L'augmentation du prix moyen des terrains s'explique par le recul de l'achat de terrains en zone rurale et l'augmentation de l'achat de terrains en zone urbaine et péri urbaine, plus chers au m2.
Du fait de cette augmentation du m2 constructible, les particuliers se sont tournés vers des terrains plus petits qu'en 2013 : 969 m2 en 2014 en moyenne contre 1010 m2. Le prix de la construction a lui aussi augmenté, de 4% en moyenne: il faut aujourd'hui compter 159 400 € environ pour une construction de maison individuelle de 122 m2. En ajoutant le prix du terrain il faut débourser désormais en moyenne 228 400 € pour pouvoir s'offrir une maison de 122 m2 sur un terrain de 969 m2, soit 3.4% de plus qu'en 2013.